Desarrollo
Carretas lidera el mercado inmobiliario como la zona más costosa de la metrópoli.
Las zonas más caras para la venta de viviendas en la zona metropolitana son Carretas, El Campanario, Juriquilla, y Centro Histórico, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Querétaro y el reporte de Index de Inmuebles24.
Según un análisis de la plataforma y la información de AMPI, las colonias en las que el precio es más elevado están ubicadas en el municipio de Querétaro y El Marqués.
“También es una zona que está subiendo muchísimo el valor por la ubicación, al igual que fue Álamos en su momento, avenida de industrialización, que está volviéndose como un tipo Masaryk aquí en Querétaro, porque están todos estos restaurantes y demás, y le están dando una plusvalía y un valor agregado a la zona”, puntualizó.
Mientras que para AMPI la colonia más cara es el Campanario con un precio de 38 mil pesos por metro cuadrado, debido a la seguridad, ubicación y amenidades con las que cuenta.
“La ubicación como tal es El Campanario.Y pues bueno, tiene campo de golf, tiene un club social y el tema de que sean muy estrictos con los controles de acceso pues eso también le da cierta plusvalía”, señaló Alicia Rodriguez, presidenta de la AMPI sección Querétaro.
Después para Inmuebles24, otra de las zonas con precios más elevados es el fraccionamiento Lomas del Marqués con un precio de 40 mil 670 pesos por metro cuadrado, esta colonia está ubicada en la delegación Cayetano Rubio en la capital del estado.
Mientras que para AMPI, otra de las zonas caras es Jurica y Juriquilla con precios de 38 mil 539 pesos por metro cuadrado, debido a que las casas son más grandes.
“Entonces por la cercanía también con la carretera 57, que es un perfil como más residencial campestre, y pues que bueno, también ahí los terrenos están, son terrenos muy grandes. Entonces ahí pues también por eso”, indicó la presidenta de AMPI
Además, la plataforma Inmuebles24, señala que otra zona de alto valor es el ubicado en el Parque Industrial Jurica en la delegación Santa Rosa Jáuregui con un precio de 39 mil 544 pesos por metro cuadrado, también en el municipio de Querétaro.
También, están la Zona Industrial La Montaña en el Centro Histórico con 39 mil 130 pesos por metro cuadrado, también ubicado en el municipio de Querétaro. Otro punto, con precios elevados es Colinas del Cimatario en la delegación Josefa Vergara en el municipio de Querétaro, con precios de 38 mil 330 pesos por metro cuadrado.
La colonia La Purísima en el municipio de El Marqués con un precio de 36 mil 956 pesos por metro cuadrado. El Barrio La Cruz en el Centro Histórico con un precio promedio de 36 mil 574 pesos, en el municipio de Querétaro.
Y Arboledas del Parque con un precio de 35 mil 824 pesos en la delegación Epigmenio González del municipio de Querétaro.
El sector restaurantero ha crecido 2.5% en lo que va del año, aunque esperaban hasta 6% de crecimiento en esta actividad económica, señaló el presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos Condimentados (Canirac), Ignacio Alarcón.
“Hay estados que se han movido más, que han tenido más inversión que otros, pero yo creo que el promedio andamos sobre ese porcentaje”, aseguró.
Mencionó que, aunque este crecimiento no ha sido “tan bueno” para el sector, las personas continúan consumiendo en los establecimientos y esperan una recuperación en el segundo semestre del año, por lo que el crecimiento podría llegar al 4%.
Señaló que para promover el crecimiento económico del sector y la inversión han trabajado de manera coordinada con autoridades municipales, estatales y federales.
Además, refirió que promoverán una plataforma para difundir la proveeduría local con 500 mil restaurantes de todo el país, debido a la generación anual de 300 mil millones de pesos por las compras de proveeduría nacional.
“La industria gastronómica y turística, hoy en día yo creo que sale de vacaciones o sale de viajes a un destino sin que prevea dónde va a desayunar, dónde va a comer o dónde va a cenar, eso hace que la industria haya cambiado”, dijo.
Por el 50 aniversario de la Canirac, el presidente nacional visitó Querétaro, en donde destacó que en la entidad se distingue por la seguridad que ofrece a los consumidores.
“Va mucho de la mano con nosotros porque cómo tú lo sabes porque abren muy temprano o cierran después de las 12:00 de la noche, que eso es lo que hace que sean lugares conflictivos para la gente que llega a laborar, luego llega a las 5 de la mañana para empezar la producción, eso hace que Querétaro ayude mucho a laborar inversión”, comentó.
La actividad industrial en Querétaro tuvo un crecimiento anual del 3% en el mes de febrero, con lo que se colocó en el tercer lugar a nivel bajío con más crecimiento, de acuerdo con el Indicador Mensual de la Actividad Industrial por entidad federativa del INEGI.
La zona bajío está conformada por cuatro estados, de los cuales Guanajuato tuvo el mayor crecimiento con 9.7%, seguido por Aguascalientes con 3.8%, Querétaro con 3% y San Luis Potosí con 0.6%.
Querétaro tuvo también un crecimiento mensual en la actividad industrial del 1.5% en comparación con el mes de enero. Además, muestra una tendencia de crecimiento en los dos primeros meses del año.
En el sector de minería, el estado reportó una disminución de -1.3% en el comparativo anual. Y a nivel nacional los estados con más crecimiento fueron Colima, Zacatecas, Ciudad de México, Chiapas y Jalisco.
Además, en la Generación, transmisión, distribución y comercialización de energía eléctrica, suministro de agua y de gas natural por ductos al consumidor final, tuvo una disminución anual del -4.7%. En el país, los estados con más crecimiento fueron Durango, Guanajuato, Ciudad de México, Coahuila, Puebla, y Estado de México.
Respecto al sector de la construcción hubo un crecimiento del 13.7% en la comparativa anual. Y los estados con más crecimiento fueron Durango, Guanajuato, Ciudad de México, Coahuila, Puebla y Estado de México.
Para la industria manufacturera, tuvo un ligero crecimiento anual de 0.5%, mientras que los estados con más incrementos estuvieron Oaxaca, Tlaxcala, Morelos, Baja California, y Baja California Sur.
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