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Economía

En la capital de Querétaro aumentó la plusvalía

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Querétaro es la ciudad con más incremento en la plusvalía de inmuebles hasta noviembre de 2023, ya que es de 7.22%, cifra que está por encima de Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, informó la plataforma Inmuebles24.

De acuerdo al reporte mensual de la plataforma, en noviembre de 2022 la plusvalía por cada 65 metros cuadrados en Querétaro era de 6.95%, mientras que en noviembre de 2023 fue de 7.22%.

Y en Ciudad de México en noviembre de 2022 fue de 6.30%, y en noviembre de 2023 fue de 6.29%; respecto a Monterrey pasó de 5.39% en 2022 a 6.34% en 2023.

La otra ciudad que fue considerada con la más alta plusvalía a nivel nacional fue Guadalajara con 5.39% y en noviembre de 2023 con 5.34%.

En cuanto a la venta, los incrementos de los precios de la vivienda se elevaron más en Monterrey con 17.30%, con un costo de 66 mil 442 pesos por cada 65 metros cuadrados, y en noviembre de 2022 era de 56 mil 498 pesos.

Seguido de la Ciudad de México con 16.96% con 44 mil 684 pesos, y en el mismo mes pero de 2022 el costo por 65m2 fue de 38 mil 206 pesos. En tercer lugar está Guadalajara con 12.90% de incremento con un costo de 49 mil 445 pesos por cada 65m2, y en noviembre de 2022 fue de 43 mil 795 pesos.

“En el caso del costo por metro cuadrado (m2), Monterrey y CDMX fueron los lugares donde más incremento se registró en el periodo señalado, ya que se ubicaron en un promedio de 17%”, señala la empresa.

Respecto al caso de Querétaro, se registró un incremento de 6.53% en noviembre de 2023 en comparación con noviembre de 2022, con un costo de 27 mil 204 pesos, por lo que es el lugar con menor incremento en los precios.

“Nuevamente, en el caso de Querétaro, los costos por m2 apenas sufrieron un alza de 6.5%, lo que la convierte en una ciudad aún accesible para quienes buscan hacerse de un patrimonio”, menciona el comunicado.

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Economía

Decreta Protección Civil saldo blanco en Querétaro tras festividades navideñas

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Francisco Ramírez Santana, director de Protección Civil del municipio de Querétaro, informó que las celebraciones de Nochebuena y Navidad transcurrieron sin incidentes mayores en la capital del Estado de Querétaro logrando un saldo blanco gracias a la coordinación de autoridades municipales, estatales y federales.

En el marco del operativo implementado por instrucciones del presidente municipal, se trabajó de manera conjunta con diversas dependencias como la Secretaría de Seguridad Pública, la Policía Estatal y la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena). Como parte de estas acciones, se retiraron más de dos toneladas de pirotecnia en distintos puntos de la capital, incluyendo Santa Rosa Jáuregui, Lomas de Casablanca, San José El Alto y el Centro Histórico.

“Estos artificios pirotécnicos representan un alto riesgo para la integridad de las personas, el medio ambiente y las mascotas. El material retirado ya está resguardado y será destruido en los primeros días de enero con apoyo de la Sedena”, precisó Ramírez Santana.

Durante las festividades, Protección Civil atendió seis incendios menores en viviendas y predios baldíos, así como fugas de gas tanto en la vía pública como en domicilios particulares. Todos los incidentes fueron controlados sin complicaciones mayores.

Decreta Protección Civil saldo blanco en Querétaro tras festividades navideñas.
Decreta Protección Civil saldo blanco en Querétaro tras festividades navideñas.

El operativo de pirotecnia continuará reforzándose los días 30 y 31 de diciembre, mientras se prevé la realización de quemas autorizadas bajo estrictas medidas de seguridad en Santa Rosa Jáuregui.

“Tuvimos también un conato de incendio en casa habitación, en la colonia El Campanario, con el tema de la cena navideña. Sin embargo, sin ninguna complicación mayor. En Paseos de San Miguel tuvimos otro incendio en predio baldío. Predios baldíos en Los Juncos, en la colonia Bolaños y en Juriquilla. Algunas fugas de gas en San Pablo, Las Haciendas y Hacienda Mompani”, explicó.

Finalmente, el director agradeció a la ciudadanía por atender las recomendaciones y destacó que el trabajo preventivo permitió que los habitantes y visitantes de Querétaro disfrutaran de las festividades de manera segura.

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Economía

Actualizarán costos de trámites del Registro Civil en Querétaro

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El Registro Civil del municipio de Querétaro informó los costos actualizados para sus servicios en 2025, conforme a la Ley de Ingresos y la actualización de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), así lo informó la directora de esa institución del municipio de Querétaro, Gabriela Valencia.

Aunque las cantidades de UMAs por trámite permanecen iguales a las de este año -pues no se establecieron cambios-, los costos específicos se ajustarán al incremento oficial de esta unidad en el próximo año, en febrero, cuando la Federación defina el costo de esta unidad de medida que suele ir acorde a la inflación.

Los precios establecidos para los servicios más solicitados son los siguientes:
• Actas certificadas de nacimiento (locales): $136.
• Actas certificadas de nacimiento (foráneas): $407.
• Actas de defunción:
– Día hábil: $136.
– Día inhábil: $407.
• Matrimonios en oficialías: Entre $966 y $3,800, dependiendo de la fecha y hora.
• Matrimonios a domicilio: Entre $4,000 y $7,720, según el horario solicitado.
• Registro de nacimientos a domicilio: Entre $977 y $1,791, dependiendo del día y la hora.

La directora del Registro Civil aclaró que estos costos están alineados al marco normativo vigente. “Todos estos costos están determinados por el marco normativo vigente, la Ley de Ingresos. La actualización será lo que corresponda a la UMA, conforme a lo que establece la Ley”, explicó.

El registro de nacimientos continúa siendo gratuito en las oficialías municipales, pero debe realizarse dentro de los primeros 60 días posteriores al nacimiento. Para garantizar este derecho, el Registro Civil ha instalado oficialías en hospitales clave como el Hospital General de Querétaro, el Hospital del Niño y la Mujer, el IMSS y el ISSSTE.

En casos donde el registro no se efectúe dentro de los primeros cuatro años de vida, el trámite debe realizarse directamente en la Dirección Estatal. “En las oficialías municipales sí hay casos en donde llegan después de los cuatro años de edad. Estos ya se realizan directamente en la dirección estatal”, señaló la funcionaria.

En cuanto a los ingresos generados por estos trámites, la directora informó que aún no se tiene un monto final para 2024, ya que el año está en proceso de cierre. Los recursos recaudados son administrados por la Secretaría de Finanzas municipal y distribuidos según las necesidades prioritarias del municipio.

La solicitud de información ya se envió a la Dirección de Ingresos, y en el informe que estamos obligados a brindar al ayuntamiento se incluirá el monto recaudado por el pago de derechos”, indicó.

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Economía

Tiene proyectos en cartera por 86,955 millones de pesos en Queretaro

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La entidad cierra el año con una cartera de 53 proyectos de inversión por 86,955 millones de pesos, de acuerdo con registros de la Secretaría de Desarrollo Sustentable (Sedesu).

Es un cúmulo de proyectos con interés por instalarse en la entidad, pero que todavía no se concretan; en caso de materializarse, representarían 17,737 puestos de trabajo, precisó el secretario de la Sedesu, Marco Antonio Del Prete Tercero.

“Hay 53 proyectos en cartera que podrían, si concretamos esos 53 proyectos, podrían generar 17,000 empleos y, de concretarse los 53, serían 86,000, casi 87,000 millones de pesos de inversiones”, apuntó.

Al tener de base esa cartera, ahondó, la entidad arrancará 2025 con buenas expectativas de crecimiento; hay proyectos que se buscará gestionar durante el siguiente año.

La cantidad de proyectos que están en cartera coincide con el número de inversiones que se concretaron este 2024: 53 proyectos que representaron 32,132 millones de pesos y 15,730 empleos nuevos.

“Es decir, arrancamos el año con muy buenas perspectivas de crecimiento, por lo menos, lo mismo que este año que ya es un buen arranque; en ese sentido iremos viendo cuántos (proyectos) más se siguen sumando a la cartera”, precisó.

Los proyectos que están en cartera son de las industrias aeronáutica, de alimentos y bebidas, automotriz, electrodomésticos, electrónicos, plástico, médico, de tecnologías de información y de servicios, así como del sector energético.

Y se trata de capitales mexicanos, también de Estados Unidos, de Alemania, de China, de Países Bajos, de Francia, de Canadá, de Austria, de Corea, de Italia, de India, de España, de Costa Rica y de Japón.

Entre las inversiones concretadas en el 2024 está la inversión de 940 millones de pesos para la planta Siemens Kaizen, donde la empresa producirá paneles para el control de la electrificación de diversas industrias; así como Poenix Contact, que anunció 1,080 millones de pesos y 700 empleos, para instalar una planta de producción de conectores, cables y sensores.

También destaca Diehl Aviation con 900 millones de pesos y 500 empleos, para producir interiores de avión; aunado a los proyectos de Safran que amplió su presencia en el estado para el ensamble final del motor LEAP 1A.

Ocupación industrial de 95%

En paralelo a los proyectos de inversión y la demanda de suelo para uso fabril, la superficie industrial del estado registra una absorción de 94 a 95%, reportando una disponibilidad de aproximadamente 5%, precisó el secretario estatal.

A esa superficie se sumarán proyectos en desarrollo, debido a que hay alrededor de cuatro a cinco parques industriales en construcción; agregó que la oferta industrial se está ampliando, aunado a que el estado cuenta con casi 5,000 hectáreas desarrolladas para uso industrial.

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