En la capital de Querétaro aumentó la plusvalía

Querétaro es la ciudad con más incremento en la plusvalía de inmuebles hasta noviembre de 2023, ya que es de 7.22%, cifra que está por encima de Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, informó la plataforma Inmuebles24.

De acuerdo al reporte mensual de la plataforma, en noviembre de 2022 la plusvalía por cada 65 metros cuadrados en Querétaro era de 6.95%, mientras que en noviembre de 2023 fue de 7.22%.

Y en Ciudad de México en noviembre de 2022 fue de 6.30%, y en noviembre de 2023 fue de 6.29%; respecto a Monterrey pasó de 5.39% en 2022 a 6.34% en 2023.

La otra ciudad que fue considerada con la más alta plusvalía a nivel nacional fue Guadalajara con 5.39% y en noviembre de 2023 con 5.34%.

En cuanto a la venta, los incrementos de los precios de la vivienda se elevaron más en Monterrey con 17.30%, con un costo de 66 mil 442 pesos por cada 65 metros cuadrados, y en noviembre de 2022 era de 56 mil 498 pesos.

Seguido de la Ciudad de México con 16.96% con 44 mil 684 pesos, y en el mismo mes pero de 2022 el costo por 65m2 fue de 38 mil 206 pesos. En tercer lugar está Guadalajara con 12.90% de incremento con un costo de 49 mil 445 pesos por cada 65m2, y en noviembre de 2022 fue de 43 mil 795 pesos.

“En el caso del costo por metro cuadrado (m2), Monterrey y CDMX fueron los lugares donde más incremento se registró en el periodo señalado, ya que se ubicaron en un promedio de 17%”, señala la empresa.

Respecto al caso de Querétaro, se registró un incremento de 6.53% en noviembre de 2023 en comparación con noviembre de 2022, con un costo de 27 mil 204 pesos, por lo que es el lugar con menor incremento en los precios.

“Nuevamente, en el caso de Querétaro, los costos por m2 apenas sufrieron un alza de 6.5%, lo que la convierte en una ciudad aún accesible para quienes buscan hacerse de un patrimonio”, menciona el comunicado.