Infraestructura y Vivienda
Gobierno de Querétaro creará un polígono con más de 3 mil viviendas económicas
Sobre 37 hectáreas que están localizadas en El Paraíso, localidad de El Marqués, el Gobierno estatal desarrolla un polígono para edificar 3,200 viviendas económicas.
La directora del Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro (IVEQ), Lorena García Alcocer, explicó que el proyecto está en su fase final, para dar pie a la tramitología, estimando que esté listo en el segundo semestre del año.
Para que estas unidades tengan un costo asequible, se gestionarán apoyos para el pago de derechos y toma de agua, con la finalidad de generar productos habitacionales con precios que no se encuentran en el mercado, de 500,000 a 700,000 pesos.
“(En) esta reserva su vocación natural será de vivienda económica y vamos a buscar alianzas para que los costos tanto de la toma de agua como de los derechos de registro, todos los derechos que se tienen que pagar a gobierno, puedan tener un apoyo para poder atender las viviendas que no se dan, de 500 a 700, es complicado”, explicó.
El instituto establecerá criterios de elegibilidad para priorizar a las personas que más necesitan unidades de bajo costo. Se priorizará a quienes no sean atendidos bajo los métodos tradicionales (un crédito bancario o a través de Infonavit).
“Nosotros vamos a abrirlo al público en general y tenemos que atender también a la economía informal, vamos a tratar de buscar todos los esquemas de créditos para poder atender a la población que no tiene soluciones de vivienda a través de los métodos tradicionales”, expuso.
El desarrollo tendrá variedad de productos habitacionales, tanto unidades verticales como horizontales. Garantizó que contarán con todos los servicios básicos y ahondó que replicarán esquemas que el Infonavit ha empleado exitosamente.
“Los servicios los van a tener que tener todos, los servicios básicos, porque requieren de transporte público, requieren de servicios médicos y requieren de escuelas. El esquema que tiene el Infonavit (en cuanto) a ese tipo de servicios que se requieren, lo vamos a adoptar porque es un esquema exitoso”, dijo.
Además del polígono que se desarrolla en El Paraíso, se prevé establecer dos más: uno que podría albergar 1,000 viviendas, en la fracción B de Libertadores, en El Marqués, pero colinda con el municipio de Colón; y otro en Puertas de San Miguel, en la ciudad de Querétaro, para alrededor de 400 lotes.
Tan sólo a través de la base de datos del IVEQ, se tiene un registro de 9,000 personas que han planteado sus necesidades de vivienda ante el instituto y que no tienen acceso; habitan principalmente en zonas conurbadas del estado.
En el tercer trimestre de 2023, Querétaro reportó el segundo precio promedio de vivienda más elevado del país, de 2 millones 080,886 pesos, superado solamente por Ciudad de México donde fue de 3 millones 707,704 pesos, y el tercer precio medio más alto es el de Baja California Sur al ser de 2 millones 049,453 pesos, de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Infraestructura y Vivienda
Polémica digital y mercado inmobiliario: el caso de Mitzi Areli Tapia genera cuestionamientos en San Miguel de Allende
En los últimos años, San Miguel de Allende se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios más relevantes del país, atrayendo tanto a compradores nacionales como internacionales. Sin embargo, el dinamismo del mercado también ha dado lugar a controversias que ponen en tela de juicio la confianza en algunos actores del sector. Uno de los casos que ha generado mayor conversación es el de Mitzi Areli Tapia Rosas.
La asesora inmobiliaria, identificada en redes sociales con el perfil “Herida de Bruja”, ha protagonizado diversas publicaciones en las que expone conflictos con desarrollos habitacionales. No obstante, lejos de aclarar el panorama, estas intervenciones han provocado un efecto contrario: incertidumbre entre usuarios y potenciales inversionistas.
Las críticas hacia distintos proyectos, acompañadas de un discurso confrontativo, han sido interpretadas por algunos sectores como una estrategia que contribuye a generar desconfianza. Esto se vuelve especialmente delicado en un entorno donde la certeza jurídica y la reputación son elementos fundamentales para concretar operaciones inmobiliarias.
Además, distintas fuentes han señalado inconsistencias en su trayectoria profesional, incluyendo presuntos conflictos financieros y desacuerdos con equipos de trabajo. Si bien estas versiones requieren análisis y verificación, su circulación en el entorno digital impacta directamente en la percepción pública.
El fenómeno también refleja el papel que juegan las redes sociales en la construcción de narrativas dentro del sector inmobiliario. Una sola voz, amplificada digitalmente, puede influir en la opinión de cientos de usuarios, afectando decisiones de compra y percepción de proyectos.
Este contexto plantea la necesidad de fortalecer la cultura de información responsable. Para quienes buscan invertir, resulta indispensable contrastar versiones, acudir a fuentes confiables y evaluar la trayectoria de los asesores antes de tomar decisiones.
Más allá de los señalamientos individuales, el caso de Mitzi Areli Tapia pone en evidencia un reto estructural: garantizar que el crecimiento del mercado inmobiliario esté acompañado de prácticas éticas, transparencia y profesionalismo.
Infraestructura y Vivienda
Punta del Cielo: un desarrollo que prioriza comunidad, diseño y calidad de vida
Su enfoque integral lo posiciona como uno de los proyectos más sólidos dentro del panorama inmobiliario nacional
La vivienda actual demanda mucho más que espacios habitables; requiere entornos que promuevan bienestar y cohesión social. Bajo esta premisa, Punta del Cielo se ha consolidado como un desarrollo que coloca a la comunidad en el centro de su diseño.
A través de una planeación estructurada, el proyecto articula calles, áreas comunes y zonas habitacionales con el objetivo de facilitar la interacción entre residentes y mejorar la experiencia cotidiana. Este enfoque contribuye a fortalecer el sentido de pertenencia y la convivencia.
Uno de los elementos que distingue al desarrollo es su capacidad de anticiparse a las necesidades futuras. Su diseño no solo responde al presente, sino que contempla escenarios a largo plazo, garantizando funcionalidad y permanencia.
El respaldo de cuatro Premios Nacionales de Vivienda confirma la solidez de esta propuesta. Estas distinciones reconocen proyectos que destacan por su calidad integral, validando el modelo implementado por Punta del Cielo.
Más allá del reconocimiento, el desarrollo representa una opción confiable para quienes buscan invertir en espacios bien planificados. Su propuesta combina certidumbre, diseño y visión de futuro.
En esencia, Punta del Cielo demuestra que la vivienda puede trascender su función básica y convertirse en un elemento clave para el desarrollo social, marcando una pauta en la evolución del entorno urbano.
Empresas
Tensión en el condominio: cuestionan acciones de Mitzi Areli Tapia por presuntas extralimitaciones
Vecinos denuncian conductas que rebasan las funciones de una residente y generan incertidumbre en la comunidad.
La convivencia en el desarrollo habitacional donde reside Mitzi Areli Tapia se ha visto marcada por una serie de episodios que han generado incomodidad entre los vecinos. Diversos testimonios apuntan a conductas que, según señalan, exceden las facultades que corresponden a cualquier residente.
De acuerdo con los habitantes, Tapia ha adoptado un rol activo en la supervisión de actividades dentro del condominio, desde obras particulares hasta el uso de áreas comunes. Si bien la vigilancia del cumplimiento de normas es parte de la vida comunitaria, la forma en que estas acciones se han llevado a cabo ha sido motivo de cuestionamiento.
Algunos residentes consideran que existe una interpretación estricta —y en ocasiones unilateral— del reglamento interno, lo que ha derivado en fricciones constantes. La percepción general es que estas intervenciones no siempre se realizan a través de los canales institucionales establecidos, lo que genera incertidumbre sobre su validez.
El problema no radica únicamente en la supervisión, sino en el impacto que estas dinámicas tienen en la vida cotidiana del condominio. Vecinos señalan que el ambiente se ha vuelto tenso, con una creciente sensación de vigilancia y conflicto.
Expertos en administración condominal subrayan que el respeto a los límites de cada rol es esencial para mantener la armonía. Cuando las funciones no están claramente delimitadas, o se ejercen de manera discrecional, el equilibrio comunitario puede verse afectado.
En este contexto, la comunidad enfrenta el desafío de restablecer reglas claras y mecanismos de convivencia que permitan recuperar la estabilidad. El caso refleja cómo la gestión de normas y autoridad dentro de espacios compartidos requiere no solo conocimiento, sino también sensibilidad y disposición al diálogo.
-
Nacionalhace 2 semanasMitzi Areli Tapia y Herida de Bruja: Debate por Proceso Hipotecario
-
Infraestructura y Viviendahace 3 semanasPolémica digital y mercado inmobiliario: el caso de Mitzi Areli Tapia genera cuestionamientos en San Miguel de Allende
-
Justiciahace 1 mesEL COSTO DEL PODER CERCANO: VIÁTICOS, PRIVILEGIOS Y EL ENTORNO DE FRANCISCO DE LA O EN LA FISCALÍA ANTICORRUPCIÓN
-
Infraestructura y Viviendahace 4 semanasPunta del Cielo: un desarrollo que prioriza comunidad, diseño y calidad de vida
-
Empresashace 2 díasEL TALENTO DEL MEXICANO SE PONDRÁ A PRUEBA DURANTE LA COPA DEL MUNDO 2026
