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Economía

En la capital de Querétaro aumentó la plusvalía

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Querétaro es la ciudad con más incremento en la plusvalía de inmuebles hasta noviembre de 2023, ya que es de 7.22%, cifra que está por encima de Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, informó la plataforma Inmuebles24.

De acuerdo al reporte mensual de la plataforma, en noviembre de 2022 la plusvalía por cada 65 metros cuadrados en Querétaro era de 6.95%, mientras que en noviembre de 2023 fue de 7.22%.

Y en Ciudad de México en noviembre de 2022 fue de 6.30%, y en noviembre de 2023 fue de 6.29%; respecto a Monterrey pasó de 5.39% en 2022 a 6.34% en 2023.

La otra ciudad que fue considerada con la más alta plusvalía a nivel nacional fue Guadalajara con 5.39% y en noviembre de 2023 con 5.34%.

En cuanto a la venta, los incrementos de los precios de la vivienda se elevaron más en Monterrey con 17.30%, con un costo de 66 mil 442 pesos por cada 65 metros cuadrados, y en noviembre de 2022 era de 56 mil 498 pesos.

Seguido de la Ciudad de México con 16.96% con 44 mil 684 pesos, y en el mismo mes pero de 2022 el costo por 65m2 fue de 38 mil 206 pesos. En tercer lugar está Guadalajara con 12.90% de incremento con un costo de 49 mil 445 pesos por cada 65m2, y en noviembre de 2022 fue de 43 mil 795 pesos.

“En el caso del costo por metro cuadrado (m2), Monterrey y CDMX fueron los lugares donde más incremento se registró en el periodo señalado, ya que se ubicaron en un promedio de 17%”, señala la empresa.

Respecto al caso de Querétaro, se registró un incremento de 6.53% en noviembre de 2023 en comparación con noviembre de 2022, con un costo de 27 mil 204 pesos, por lo que es el lugar con menor incremento en los precios.

“Nuevamente, en el caso de Querétaro, los costos por m2 apenas sufrieron un alza de 6.5%, lo que la convierte en una ciudad aún accesible para quienes buscan hacerse de un patrimonio”, menciona el comunicado.

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Economía

Supervisan con lupa el cierre de bares y antros en Querétaro.

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Vigilan que encargados envíen fotos del cierre en tiempo real; este fin de semana fue clausurado un palenque clandestino en San Juan del Río

 

El pasado fin de semana en la zona metropolitana se trabajó de manera minuciosa con la supervisión de evidencias en cuanto a los cierres de los establecimientos con venta de alcohol, para evitar que los encargados y propietarios manipularan el envío de fotos, informó Carlos Alberto Alcaraz Gutiérrez, secretario de Gobierno. Agregó que en San Juan del Río se realizó la clausura de un palenque clandestino al no contar con los permisos federal y municipal.

“En San Juan del Río se llevó a cabo la clausura de un palenque clandestino y lo que tiene que ver con la zona metropolitana se cumplió con la entrega de las evidencias de los cierres de manera puntual”, comentó.

Alcaraz agregó que los gremios de prestadores de servicios y venta de alcohol han llevado a cabo acciones responsables y que en su mayoría han cumplido, y que, aunque puede haber alguna excepción esto no fue registrado en la base de datos que se sigue en los municipios.

Con respecto al cierre del palenque en el municipio de San Juan del Río mencionó que se trata de un lugar que no contaba con los permisos de las autoridades federales y municipales que son necesarios para llevar a cabo ese tipo de eventos, así como para la venta de alcohol.

Sobre la expedición para la venta de alcohol, argumentó que son criterios que deben ser aplicado, primero, con la ubicación; es decir, que no estén cerca de un centro educativo, una iglesia o de un espacio recreativo.

Además, mencionó que deben cumplir con la infraestructura necesaria, ya que hay personas que solicitan la licencia de alcohol e indican al momento que se trata de restaurantes, pero al acudir para hacer la supervisión física del lugar no hay una cocina, una carta o algo que haga la presunción de que quieren vender alimentos y que se especifique el acompañamiento con alguna bebida o vino de mesa, por ejemplo.
“Al observar esto no se otorgan las licencias. Lo que nosotros queremos es que haya una venta moderada de alcohol, pero sobre todo que sea acorde con los servicios de calidad; que no se expida alcohol de manera irresponsable”, refirió.
Alcaraz indicó que hay criterios que se analizan como los viñedos, que algunos de ellos están en territorios ejidales en donde el requisito es tener la posesión de éste. Afirmó que se puede considerar ciertos casos en donde se compruebe que son espacios sanos que atraen a los visitantes.

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Economía

Obligarán a Qrotaxi a implementar taxímetro digital en sus unidades.

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La Agencia de Movilidad presentará el esquema próximamente, tanto para las unidades nuevas como para las que ya circulan

 

Las unidades nuevas de Qrotaxi y las que circulan de manera cotidiana en todo el estado deberán cobrar a los usuarios basándose forzosamente en el uso del taxímetro digital que será presentado próximamente, informó Gerardo Cuanalo Santos, director de la Agencia de Movilidad del Estado de Querétaro (AMEQ)

“Falta por presentar el taxímetro digital, y esto implica también la organización, no solamente de estos nuevos taxis, sino de los taxis que actualmente circulan, los cuales podrán entrar a este programa y entonces empujar ese concepto”, indicó.
Con respeto a la otorgación de las nuevas concesiones de Qrotaxi, el funcionario aseguró que ha sido buena la respuesta de las personas interesadas, por lo que la Agencia de Movilidad estará en condiciones de empezar a entregar las primeras unidades a finales de junio, y posteriormente se harán cada mes hasta septiembre.

“Nosotros haremos tres cortes de las mil unidades; y creo que podemos estar entregando vehículos a finales de junio, julio, agosto y septiembre. Porque también se tienen que empatar con el fabricante de las unidades que se tengan disponibles”, explicó.

Cuanalo Santos mencionó que se debe seguir un procedimiento: primero, se tiene que solicitar la concesión, realizan el pago y eso parte en la otorgación de un folio. Después, siguen dos pasos que el funcionario consideró importantes: la aplicación para el financiamiento y la aplicación a la propia concesión.
Precisó que, si bien las unidades nuevas tienen una imagen propia, el resto de los taxis que ya circulan podrán mantener el mismo color, aunque la idea, dijo, es que se haga el cambió conforme a la otorgación o renovación de las concesiones.

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Economía

Superan los 350 los restaurantes y bares inscritos en la app “Cierre Digital”.

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En la capital hay registro de 2 mil 969 establecimientos con venta de bebidas alcohólicas los cuales están obligados a registrarse, de no hacerlo perderán la licencia de funcionamiento

 

Se han realizado poco más de 350 registros de establecimientos como restaurantes, bares, antros y cantinas en la aplicación Cierre Digital, a través de la cual se reportará en tiempo real el cierre de establecimientos, dio a conocer Felipe Macías Olvera, presidente municipal de Querétaro.

El alcalde comentó que se hará una medición para evaluar el resultado de dicha política pública, y con base en ello ponerlo a disposición del resto de municipios, en caso de que estos estén interesados.

“Recordemos que, además, apenas lo estamos nosotros implementando en Querétaro, hoy ya llevamos 350 registros en apenas cuatro días que presentamos esta medida de los 750 establecimientos de venta de alcohol en envase abierto, de los 750 establecimientos ya casi llegamos a la mitad”, dijo.

En la capital hay registro de 2 mil 177 establecimientos con venta de bebidas alcohólicas en envase cerrado y 792 con venta de alcohol en envase abierto, los cuales están obligados a registrarse en dicha aplicación; de no hacerlo, de acuerdo con el alcalde, perderá la licencia de funcionamiento.

Cuestionado sobre el programa de ordenamiento del comercio en el Centro Histórico, destacó que el centro se percibe más limpio y ordenado, además de que se cuenta con reglas claras; adelantó que en próximos días se presentará nueva infraestructura y fortalecimiento del comercio local en el Centro Histórico. Además, destacó que entre los indicadores del éxito de la estrategia es la afluencia de visitantes en plazas y jardines, entre ellos la Alameda Hidalgo.

“Ya se ha estado implementando, tal vez no hemos hecho una presentación pública en sí, pero ya se ha venido implementando. Hoy, como nunca antes, tenemos un Centro Histórico mucho más ordenado, hemos logrado lo que no se había hecho en muchísimos años, tener las plazas públicas libres de comercio ambulante”, añadió.

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