El precio de la vivienda aumentó en Querétaro por encima del promedio nacional

Querétaro, Qro. El precio de la vivienda registró un aumento anual de 10.5% durante el primer semestre del 2024, reportó el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Esa variación estuvo por encima del promedio nacional que fue de 9.5% en el mismo período, posicionando al estado en el lugar 16 entre las 32 entidades federativas.

El alza que presentó Querétaro en la primera mitad del año fue 3 puntos porcentuales menor al primer semestre del 2023 cuando aumentó 13.5 por ciento. En tanto, la entidad cerró 2023 con un aumento anual de 13.6% en el precio de la vivienda.

Por municipio, la capital de Querétaro registró un aumento anual de 10.8%, estuvo ligeramente por encima de la variación estatal (10.5%); El Marqués, municipio del área metropolitana, registró un incremento de 10.2% en el precio de la vivienda; y en Corregidora, también demarcación metropolitana, el alza fue de 10.1%; las tres municipalidades registraron un aumento superior al promedio nacional (9.5%).

En el semestre de referencia, la vivienda registró un precio medio de 2 millones 199,546 pesos en la entidad, se mantuvo como el tercer precio medio más elevado del país.

En primera posición continúa Ciudad de México con un precio medio de 3 millones 933,450 pesos y, en segunda, Baja California Sur con 2 millones 260,946 pesos.

Los precios más bajos se detectaron en Durango, donde el precio medio de la vivienda es de 978,774 pesos, así como en Tamaulipas con 1 millón 027,803 pesos y Tlaxcala con 1 millón 076,207 pesos. Además, el precio medio en el país ascendió a 1 millón 724,643 pesos.

Los estados con los incrementos más significativos en el precio de la vivienda son Baja California Sur que presentó un alza de 14.7%, Quintana Roo con 12.7%, Baja California con 12.6%, Sonora con 12.1% y Nayarit con 11.7 por ciento.

De forma opuesta, las alzas más moderadas se detectaron en Ciudad de México con un alza de 5.8%, Michoacán con 6.4%, Tlaxcala con 6.5%, Zacatecas con 6.7% y Guerrero con 7.3 por ciento.

Entre las 32 entidades, en 19 se presentaron variaciones mayores al promedio nacional y 13 registraron variaciones menores.

Por municipios, La Paz (Baja California Sur) registró el aumento más alto, de 14.9%, después se colocó Los Cabos (Baja California Sur) con 14.5% y Tijuana (Baja California) con 13.1 por ciento.

Y las demarcaciones con las variaciones más bajas son la delegación Gustavo A. Madero (Ciudad de México) donde aumentó 5.6%, Miguel Hidalgo (Ciudad de México) con 5.9% y Benito Juárez (Ciudad de México) con 5.6 por ciento.