El promedio de renta en Querétaro supera los 10 mil pesos

Querétaro se ha convertido en una de las entidades predilectas para la mudanza de los mexicanos, así como invertir en la siguiente mitad del año. En un estudio del portal del sector inmobiliario Inmuebles24.com compartió un comparativo del cambio de precios en rentas y ventas en cuatro de las principales ciudades del país en el periodo enero-mayo 2022 contra el mismo lapso en 2023. 

Al comparar el costo de las rentas en cuatro de las principales ciudades del país, Querétaro sigue siendo una de las que mayor atractivo generan, ya que su variación de precio de un año a otro apenas fue de 4.9 por ciento, mientras que en Monterrey el precio se incrementó en 25 por ciento. 

Cabe mencionar que los precios comparados toman como base un departamento de 65 metros cuadrados (m2) con dos recámaras. En el comparativo de los precios de renta en el periodo mencionado se observa que Guadalajara registró una variación de precio de 12.4 por ciento más de mayo de 2022 al mismo mes de 2023.

Por otra parte, las propiedades de Quintana Roo que se destinan a la renta reportan una variación de precio -en el periodo señalado- de 21.5 por ciento. 

En materia de precios, la renta más cara se registra en Monterrey que en mayo del 2022 era de 15 mil 668 pesos en promedio, a 19 mil 589 pesos para mayo del 2023, una variación del 25 por ciento.

Mientras que Guadalajara pasó de 12 mil 427 pesos en 2022 a 13 mil 974 pesos en 2023; una variación de 12.4 por ciento. Por su parte, Quintana Roo pasó en 2022 de 13 mil 382 pesos a 16 mil 260 pesos en 2023, una variación del 21.5 por ciento.

En el caso de Querétaro, se detalló que la renta promedio en 2022 era de 9 mil 948 pesos a 10 mil 440 pesos; una variación de 4.9 por ciento.

Respecto al rubro de venta, en el comparativo de los precios de venta de metro cuadrado (m2) en el periodo mencionado, destaca que en 2023 la mayor alza se ha dado en Monterrey con una variación de 15.4 por ciento respecto a 2023. 

En cuanto a la entidad con una variación a la baja, Quintana Roo presenta un -0.2 por ciento del precio por m2, seguida de Querétaro con un alza de apenas 5.3 por ciento. 

Por otra parte, Guadalajara presentó una variación de 13.9 por ciento de mayo de 2022 a mayo de 2023. 

En el aspecto de la venta de metro cuadrado, los precios en Monterrey fueron de 52 mil 149 pesos en 2022 a 60 mil 151 pesos para 2023. 

Mientras que Guadalajara pasó en 2022 de 40 mil 343 pesos a 45 mil 951 pesos en 2023; una variación del 13.9 por ciento.

Los precios de Quintana Roo, en 2022 eran de 52 mil 568 pesos a tener un costo de 52 mil 476 pesos en 2023.

Por su parte, Querétaro, en 2022, tenía un costo por metro cuadrado de 24 mil 964 pesos a 26 mil 278 pesos para 2023, una variación de 5.3 por ciento.